Estado de Referencia: Estado de México

Buen dia:

mi mama tiene un problema con su casa, hace ya casi 5 años fue vendida por infonavit a un departamento juridico, por que habia algunos atrasos en los pagos.

tiene el mismo tiempo que "iniciaron un juicio" en junio de este año ese juicio cumple 5 años, el asunto es que no sabemos a ciencia cierta si en realidad hay un juicio o si ya le van a quitar la cas o que es lo que ocurre? no sabemos que hacer...

¿como puedo saber si es verdad que existe un juicio?

¿le pueden quitar la casa a mi mama?

Como saber si existe un juicio?

Es importante que su madre le informe si ha recibido alguna notificación, de ser el caso, ahí vendrán los datos del juicio.

Por otra parte, también pueden investigar qué despacho compró la cartera vencida y contactarlos a efecto de llegar a un arreglo.

Le pueden quitar la casa a tu mamá?

Claro porque dicha propiedad es una garantía del adeudo que tiene con el INFONAVIT o con quien sus derechos represente.

En caso de incumplimiento, se inicia el juicio y si no pueden acreditar el cumplimiento de las obligaciones derivadas del adeudo hipotecario, saldrá una sentencia en contra solicitando el pago anticipado del crédito y de no cubrirse, el inmueble saldrá a remate.

Las obligaciones se hicieron para cumplirse, "algunos atrasos" como refiere SON UN INCUMPLIMIENTO y por ende, hay elementos para dar por terminado anticipadamente el contrato que celebraron con sus acreedores.

La única opción viable, es PAGAR o atenerse a las consecuencias del incumplimiento...

ok me informa mi mama que sabe quien es el despacho juridico que tiene el credito ahora, el echo es que vienen acosandonos con amenazas de embargo y esas cosas ya casi 5 años, el juridico no quiere negociar requieren un pago muy muy elevado.

y si tenemos unos documentos que parecen ser un juicio pues trae el juzgado y cosas asi, pero el juridico no quiere negociar, pide una cantidad muy alta.

¿que podemos hacer con la situacion del juridico?

tenemos un abogado viendo el caso ¿existe posibilidad de ganar este juicio, o que no salgamos perjudicados?

Si tienen los datos del juzgado, acudan al mismo asistidos de Lic. en Derecho para que consulten el expediente y analice el estado procesal del mismo.

Un juicio hipotecario lo gana el deudor cuando acredita que está al corriente con sus pagos o cuando existe algún defecto en la demanda o personalidad del promovente (entre otras causas), pero sólo un Lic. en Derecho que analice correctamente el asunto podrá darle un diagnóstico exacto y concreto de su situación.

Si ya tienen un abogado y ya analizó su asunto, pues precisamente a éste tendrá que dirigirle sus dudas.

Aquí sólo se da una orientación, pero cada caso es muy distinto y sólo con documentos en mano, se puede brindar una opinión exacta a su muy particular caso.

La cantidad mínima que les va a pedir el despacho es la cantidad que tienen atrasada, con sus respectivos intereses, así que si tienen interés en salvar su propiedad, hagan un esfuerzo y paguen lo que se les pide.

Y si no pueden pagar, pues entonces lleguen a un arreglo para dar la casa en dación en pago, hagan un avalúo, verifiquen su adeudo y si hay una diferencia, que se las paguen y si no, por lo menos ya cumplieron con sus obligaciones...

No existen fórmulas mágicas para dejar de pagar y no tener implicaciones jurídicas, reitero, si se obligaron a pagar una cantidad mensual, así deben hacerlo y si no pueden pagar, entonces entreguen el bien, pues finalmente el adeudo está garantizado con dicho inmueble.

Su acreedor tiene todos los elementos para recuperar dicho adeudo...