Estado de Referencia: Aguascalientes

hola buen día, tengo una duda en relación a si se puede demandar al albacea de una propiedad por “abuso de confianza”, ya que está persona tiene este poder conferido por la ley, el cual nunca a estado al tanto de pagos de prediales, así mismo de ningún pago de luz y agua. inflándose las deudas del predio, somos 4 hermanos y una dama esta en este cargo ”albacea”, nunca a dado la cara ni a citado a reunión familiar para analizar lo que de debe de hacer con la propiedad, soy copropietario de un predio junto con mis otros 3 hermanas, según se ha comentado que existe un testamento pero desde el año 2000,  yo pague el juicio sucesorio de mí madre quedando a nombre de mi padre y de los 4 hermanos, muere mí padre en el 2002, y nunca se a dado señal de querer abrir testamento "suponiendo que esxite" ni de hacer lo que la ley establece, ¿Cuál es el proceso que debe seguirse para poder tomar posesión de la parte que nos confiere la ley?. Agradezco toda su ayuda a este tema. Mil gracias y un saludo cordial.

Lo que puedo deducir de su  narrativa de hechos es que a la fecha no han tramitado ningún juicio sucesorio, ni intestamentario y tampoco testamentario

por lo cual el primer paso a dar es realizar la denuncia del juicio correspondiente, si ud. no sabe si hay testamento  o no, proceda con un juicio intestamentario y será el juez que conozca del asunto quien gire un oficio al registro de la propiedad para saber  si hay testamento o no.  En base a ello ud. decidirá los pasos a seguir, contrate al abogado de su confianza para que lo asesore en los tramites correspondientes. 

mil gracias por su pronta respuesta un saludo cordial.