Estado de Referencia: Baja California Sur

HOLA QUE TAL, TENGO DE CONOCIMIENTO DE UN CASO OCUPO ASESORIA LA VERDAD. SALUDOS.

Punto Numero 1.-  El matrimonio tiene separado más de dos años, existe una menor de 13 años, además dos inmuebles; uno en la ciudad por parte de infonavit y el otro predio el cual no se ha escriturado ya que se compró hace varios años

Punto Numero 2.- el esposo no ha cumplido con sus obligaciones alimenticias, a veces da dinero para la niña y otras no.

Punto Número 3.- El esposo está arrendando el bien inmueble No escriturado por lo que percibe una cantidad monetaria y la esposa no percibe cantidad alguna de ello.

Punto Número 4.- El esposo adquirió el predio  por parte del crédito de infonavit por lo que amenaza con ya no pagar esa casa.

Punto Número 5.- El esposo tiene todas las intenciones de vender el predio que no esta escriturado sin tomar en cuenta las decisiones de la esposa. La esposa ha intentado comunicarse con él, pero no se logra entablar una comunicación, ya que el esposo tiene un carácter muy prepotente por lo que no le contesta las llamadas o bien le contesta y cuelga. El predio no se ha escriturado por lo que aún sigue a nombre del abuelo de la esposa quien es el legítimo propietario del bien inmueble, dicha persona carece de una enfermedad de falta de memoria.

DUDAS: EL ESPOSO TIENE TODOS LOS DOCUMENTOS (PAGARE A NOMBRE DE LA ESPOSA CUANDO COMPRARON EL BIEN INMUEBLE NO ESCRITURADO) Y NO QUIERE DARCELOS A LA ESPOSA.

MI PREGUNTA ES ¿COMO DEMANDAR LA ESCRITURACION SI NO TENGO LOS PAGARES?

DUDA: PUEDO UTILIZAR TESTIGOS PARA LA DEMANDA DE ESCRITURACIÓN SIN TENER LOS PAGARES O PUEDO HACER UN CONTRATO DE COMPRA VENTA ESCRITO Y DARCELO AL ABUELO PARA ACREDITAR QUE SE PAGO?

BUENO ESPERO LA AYUDA DE UN LIC. HABER SI ES VERDAD QUE ME PUEDEN AYUDAR.

SALUDOS.

primero que nada la señora puede demandar el pago de una pension alimenticia tanto para ella como para la menor hija, en este caso procede que la señora le embargue las propiedades que pueda tener el señor, segundo la señora puede demandar el divorcio por la causal de la separacion pormas de dos años, ahora bien, por lo que corresponde a los pagares es necesario que menciones si dicho documentos estan a nombre del esposo o del abuelo ya que siestan anombre del ex esposo en cualquier momento puede hacerlos efectivos para que se cobren ten mucho cuidado con esto.