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PROBLEMA DE ARRENDAMIENTO

  • Consulta : 2501
  • Autor : wichotec
  • Publicado : 2012-01-30 23:27 desde la IP: 189.203.38.250
  • Tipo de Usuario :
  • Visitas : 5,474
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  • Publicado el Lunes 30 de Enero de 2012

    wichotec
    USUARIO REGISTRADO

    Estado de Referencia: Aguascalientes

    BUENAS NOCHES MI NOMBRE ES JORGE DEL ANGEL, EN EL MES DE NOVIEMBRE RENTE MI CAFE BAR EQUIPADO, EL LOCAL NO ES

    DE MI PROPIEDAD COMO QUEIN DICE SUBARRENDE EL INMUEBLE; LA DUEÑA ORIGINAL DE ESTE AL DARSE CUANTA DE ESTA SITUACION
    ARMO UN ESCANDALO Y SE PUSO DEACUERDO CON LA GENTE A LA QUE LE RENTE MI NEGOCIO Y NO ME HAN PAGADO LA RENTA DE DICIEMBRE
    Y ENERO, EL CONTRATO QUE HICIMOS TERMINA HOY 30 DE ENERO PORQUE SOLO LO HICIMOS POR TRES MESES, PERO AUN NO SE SALEN, ARGUMENTANDO
    QUE NUESTRO CONTRATO NO TIENE VALOR AL NO SER MIA LA PROPIEDAD, DEBEN HASTA EL DIA DE HOY LA CANTIDAD DE $17000 EN RENTA MAS LOS SERVICIOS QUE DUDO 
    DEJEN SALDADOS SI ES QUE SE VAN, QUE HAGO??? QUIERO RECUPERAR MI NEGOCIO Y SOBRE TODO QUE ME PAGEN LO PACTADO SEA MIA LA PROPIEDAD O NO.
    QUE PASARA CON LA DUEÑA ORIGINAL DE LA PROPIEDAD QUE PUEDE HACERME SI EN EL CONTRATO STANDART DICE QUE NO PUEDO SUBARENDAR, ME PUEDEN QUITAR MIS COSAS
    O CORRERME O QUE PASA AQUI?? ESPERO SU ASESORIA Y GRACIAS DE ANTEMANO

     

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  • Autor
    Respuesta No: 2604
  • Fecha de respuesta: Martes 31 de Enero de 2012 11:20 2012-01-31 11:20 desde IP: 189.136.54.73

    F430LEGAL
    ABOGADO CIVIL


    (Visita mi oficina)

    Si en el contrato primigenio que tu firmaste, prohibía expresamente que subarrendaras, incurres en responsabilidad civil, El arrendador por esa causa puede rescindir el contrato y aplicarte las penas convencionales que se hubieren pactado.

    Trata de negociar con la arrendadora, pero el que actúo mal , fuiste tu.

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