Estado de Referencia: Distrito Federal

Les agradecere muchisimo su asesoria sobre este tema!

Estoy rentando una casa en el DF, el contrato de arrendamiento vencio el 31/Dic/11, pagamos la renta de enero y hace unos dias le avisamos al dueño que no deseamos renovar el contrato y que desocuparemos la casa el dia 31 de enero, todas las rentas estan al corriente, la casa la estamos dejando en perfectas condiciones sin daños e incluso vamos a hacer algunas reparaciones de pintura antes de irnos, sin embargo el dueño nos ha amenazado y nos esta acosando llamando a todas horas, diciendonos que no nos va a devolver el deposito porque quiere que entreguemos la casa como nueva, dice que estamos viviendo ilegalmente en su propiedad, que debimos de haberle avisado con tres meses de anticipacion aun cuando no hay contrato vigente, que nos atengamos a las consecuencias etc. etc.

Cabe aclarar que la razon principal por la que no quisimos renovar el contrato es porque año con año nos han incrementado la renta sin embargo en los seis años que llevamos viviendo ahi, el dueño no ha invertido un solo centavo en mantenimiento o reparaciones de la casa, jamas se han hecho cargo de nada, la casa tiene severos problemas de humedad, goteras, salitre que nos esta afectando y hasta ahora se han negado a repararlos, la casa NO esta impermeabilizada desde su construccion.

Mi pregunta es: estoy segura que no nos va a devolver el deposito, hay un adeudo de agua que se debe pagar, puedo decirle que se lo cobre del deposito? asi como alguna otra reparacion que se necesite adicionales a las que ya hicimos? ya que estamos entregando todo en orden pero no tengo certeza de que nos devolvera el deposito.

Nos puede obligar a dejar la casa "como nueva" . es decir a hacer todas las reparaciones y mantto que son obligacion de ellos, ya que es su propiedad pero jamas hicieron? Nos puede demandar?

Muchas gracias!!

Saludos

El déposito me imagino que cubre la renta de un mes, si es asi no tienen mayor problema pero deberán dejar cubierto el adeudo de agua que menciona, y pues si estuviera en su lugar ya no realizaria las demas reparaciones de pintura; espero logren encontrar un nuevo lugar donde formar un hogar, y pue desafortunadamente el dueño de la casa si puede demandarles para que los desalojen pero eso le llevara mas tiempo que lo que les queda de mes ahi asi que mejor concentrense en poder conseguir un nuevo lugar y apresurense a entregar.