Estado de Referencia: Veracruz

bueno quien me puede ayudar? lo que pasa es que el tereno de una amiga en la escritura es de 7 me. por 10 me. pero esta un retazo de dos metros que sobra segun es callejon bueno se lo vendieron hace mas de 20 años la que se lo vendio le dijo de me tanto y el retazo es suyo pero ese retazo  no se escrituro solo aparesen las me didas ya mensionadas, se podra de mandar por una descripcion positiva o que se aria para no dañar ala persona que le vendio el terreno y evitar problemas?

Pues lo primero es ver si el retazo como le llamas forma parte del predio y segundo si es asi corregir la escritura con el notario que la elaboro; para que a su vez se haga la aclaracion pertinente en el registro publico de la propiedad; y si el retazo no forma parte del terreno que compro pues tendria que aclararselo el vendedor; aunque imagino que no existia un documento formal por escrito como un contrato privado de compraventa o uno de promesa de venta donde se describiera con las medidad completas el terrerno que seria objeto de la operacion; 

gracias mi lic. mire el terreno que le mensiono aparese como callejon, y el vecino de atras y el de enfrente tienen todo el terreno ocupado osea no dejaron el dicho callejon, entonces lo del tereno que le mensiono como quieren construir quieren areglar bien el titulo de propiedad. osea ese dicho callejon nadie lo ocupa de paso, ni como servidunbre de paso ni el que vive a lado, por eso la pregunta el como seria para ser dueño de ese pedazo de terreno, ya que el vecino de atras y el de enfrente ocupan ese disque callejon que pasa en sus terrenos.