Estado de Referencia: Guanajuato

buen día.

el motivo de mi consulta es para que me den su opinión y recomendaciones respecto de un amparo indirecto promovido por un tercero extraño. los hechos son lo sigueintes:

el suscrito promovio un juicio ordinario civil en el año 2008 sobre el pago de una pena convencional, el cual salio favorable hasta el tribunal de alzada, motivo por el cual, se le condeno al demandado al pago de $, continue con el procedimiento embargue un inmueble, inscribi el embargo, lo remate y me lo adjudique en primera almoneda, sin embargo, ya cuando se iba a incribir la escritura en el regsitro públcio me niegan la inscripción porque existe un amparo; amparo que hasta la fecha toda vía no me han notificado. 

asi las cosas, comence a indagar respecto del asunto, y me entere de que el demandado en el año 2009 celebro un contrato de compraventa ratificado ante notario respecto del bien inmueble que le embargue, pero que dicho contrato lo hizo con fecha del año 2005,  es decir, el notario se presto para hacer un contrato con fecha anterior.

analizando el problema, considero que da el delito de fraude de acreedores, sin embargo, va a ser un delito muy dificil de probar, proque el notario tiene fe publica y porque las personas que intervienen tienen interes en el mismo asunto,  además de costoso y complicado, para ello se me ocurrio otra solución, tratar de establecer que la hoy quejosa se dio cuenta del acto reclamado hace mas de 15 días, para de esta menera se sobresea el amparo.

es importante señalar, que de acuerdo al criterio sotenido por nuestro mas alto tribunal, si se le concede el amparo al tercero extraño, ello es así, porque al ratificarse ante notario dicho documento, se establece que la fecha en que se ratifico es cierta, y por lo tanto, el documento es suficiente para concederle el amparo.   

ruego s Ustedes compañeros me de su opinión al respecto