Estado de Referencia: Veracruz

Muy buen dia a todos los abogados que contestan las consultas en este foro y mis mas sinceros saludos por tan grande labor. Mi consulta es la siguiente: vivo en una casa aproximadamente 22 años en compañia de mi madre y mi hermano menor la cual fue otorgada por un credito de infonavit, cabe aclarar que la casa le fue otorgada a mi padre pero con la cual se falsifico en ese tiempo la firma de su esposa por ser mi madre su concubina, durante estos años solo se ha pagado lo minimo de la casa no recuerdo la cantidad exacta la vdd con lo cual mi padre dejo de laborar y cotizar en el imss tendra aproximadamente 19 años y por lo cual ya no se le retenia la amortizacion y tampoco el aportaba voluntariamente al infonavit, entonces han llegado documentos en el cual nos invitan a regulizarnos pero hasta el momento no se ha hecho nada. Mi pregunta es en este caso puedo yo como persona que habita esta propiedad y por ser mayor de edad demandar la prescripcion positiva de la propiedad? necesito una carta poder de mi padre para poder realizar dicho acto? de antemano a todos gracias

Mi pregunta es en este caso puedo yo como persona que habita esta propiedad y por ser mayor de edad demandar la prescripcion positiva de la propiedad?

R= Lo puedes hacer, pero que prospere tu acción ,lo dudo en exceso, el hecho de vivir en la propiedad, no te da derechos, en todo cso tu padre es quien debe de entablar las acciones legales, pero NO CON EL JUICIO DE PRESCRIPCIÓN POSITIVA, ya que dicha propiedad, tiene un gravámen, tu padre no cuenta con facultad de disposición sobre el inmueble, menos tú.

Si el Infonavit los está invitando a regularizar, el predio HAGÁNLO, ya que el juicio de prescripción positiva, es muy técnico, hay que demostrar la causa generadora de la posesión, entre otros réquisitos, aunado a que es un juicio que puede tardar años. Acerquense al Infonavit.

Hola que tal, desde mi punto de vista en tu caso en particular, no opera la prescripcion, por que vives en la casa de tu padre y el propietario es él, por lo tanto no creo que obtengas éxito. Sin embargo te sugiero que obtengas todos los documentos relativos al credito, así como las condiciones en que se otorgó, y acudas con un abogado para que analice dicha documentación y se verifique si tienes otra defensa.

Independientemente de esto, por que mejor que tu papá acuda al Infonavit y tratan de llegar a un acuerdo .

Suerte

A ver si comprendí, primero tu padre cometió actos ilegales como estar casado e irse a vivir con tu madre como concubina; luego el acto ilegal de obtener un crédito de infonavit para una vivienda falsificando la firma de quien legalmente es (o era ) su esposa.... ahora están pensando en como llevar a cabo ootra actuación ilegal demandando prescripción adquisitiva?!!  

Se me ocurren algunas soluciones técnicamente posibles, pero no deja de ser una situación irregular, claro, todo partiendo del hecho de que esa casa es posible que pertenezca (con todo y gravámen) a la sociedad conyugal entre tu padre y su legal esposa, si ha sido así, lo único seriamente probable es que si se da cuenta la señora de que existes y que tu mamá ha sido concubina de tu padre por todo este tiempo, ella se convierta en propietaria del cien por ciento del bien  (por el actuar doloso y de mala fe de tu papá) y los saque a todos de ahí, en ese caso la prescripción positiva no es la acción pertinente.  Esto entre algunas nulidades. 

muchas gracias a todos por sus respuestas me sirvieron de mucha ayuda