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URGENTE
- Consulta : 2073
- Autor : Rosario Navarro
- Publicado : 2011-10-12 13:19 desde la IP: 201.175.41.121
- Tipo de Usuario :
- Visitas : 5,477
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AutorConsulta
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Publicado el Miércoles 12 de Octubre de 2011
Estado de Referencia: Guanajuato
ESTE ASUNTO ME URGE MUCHO, ES COMPLICADO PORQUE EL BIEN ESTA HIPOTECADO PERO QUIERO ENTREGARLO A UNA ASOCIACION CIVIL CON LA FINALIDAD DE DONARLO Y CUANDO YO OBTENGA LA PROPIEDAD, CEDER LA PROPIEDAD PRINCIPALMENTE, OJALA PUEDAN APOYARME DENTRO DEL CUMULO DE SUS ACTIVIDADES, AGRADEZCO SU ATENCION, PO LO QUE POR ESTE MEDIO QUIERO SOLICITAR DE SU APOYO Y ORIENTACION Y SI FUESE POSIBLE CON UN FORMATO O MODELO DE CONTRATO, EN VIRTUD DE QUE ADQUIRI UNA CASA DE INTERES SOCIAL CON FOVISSSTE EN EL AÑO 2006, AUN CONTINUO PAGANDOLA, DE HECHO CUANDO OBTUVE EL CREDITO YO TENIA UN SALARIO INFERIOR Y ME DESCONTABAN APROX 1300 MENSUALES, AHORA ME DESCUENTAN 2700 MENSUALES, Y LA PRIMERA PREGUNTA ES SI POR ESO VOY A TERMINAR MAS PRONTO DE PAGAR O COMO HAGO ESE TRAMITE PARA SABER EN CUENTO TIEMPO
LA PREGUNTA MAS IMPORTANTES ES LA SIGUIENTE, ES MI DESO DONAR ESE BIEN EN PROPIEDAD A UNA ASOCIACION CIVIL, SE QUE AUN NO TENGO LA PROPIEDAD PORQUE EL BIEN ESTA HIPOTECADO POR EL FOVISSSTE, PERO QUISIERA ENTREGAR EL BIEN CON ALGUN CONTRATO MIENTRAS TANTO TERMINO DE PAGAR PERO QUE YA GOCEN DEL USUSFRUCTO Y QUE SE ESTIPULE QUE CUANDO TERMINE DE PAGAR, PASE A NOMBRE DE ESA ASOCIACION CIVIL, ENTONCES COMO PUEDO HACER ESO, Y QUE MODELO DE CONTRATO O CUAL DE LOS CONTRATOS ME SIRVE? TAMBIEN DESEO REGISTRARLO EN EL REGISTRO PUBLICO, SE QUE SI NO TERMINO DE PAGAR LA HIPOTECA TIENE PREFERENCIA Y ME LA QUITARIAN Y NO SE CUMPLIRIA ESA DONACION, PERO COMO PUEDO HACER PARA DONARLA EN CASO DE QUE PRIMERODIOS, SI VOY A CUMPLIR EN PAGARLA TOTALMENTE PARA ESO.
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AutorConsulta
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AutorRespuesta No: 2130
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Fecha de respuesta: Miércoles 12 de Octubre de 2011 14:12 2011-10-12 14:12 desde IP: 189.136.193.166
El bien esta hipotecado, tu eres un depositario, solo detentas la posesión, pero no cuentas con facultad de disposición sobre el inmueble, por lo que no puedes " ceder " , ni donar , nicomprometer la propiedad por ningún acto.
En casi todos los contratos hipotecarios, se prohibe expresamente.
Autor
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AutorRespuesta No: 2133
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Fecha de respuesta: Miércoles 12 de Octubre de 2011 14:31 2011-10-12 14:31 desde IP: 201.175.41.121
AGRADEZCO MUCHO SU ATENCION, POR RESPONDER Y ACLARARME, PERO EN TODO CASO, LICENCIADO, PODRE DE ALGUNA MANERA DAR EN COMODATO O CEDER LOS DERECHOS DEL USUFRUCTO O ALGO ASI? MUCHAS GRACIAS DISCULPE ES TODO.
Autor
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AutorRespuesta No: 2136
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Fecha de respuesta: Miércoles 12 de Octubre de 2011 21:09 2011-10-12 21:09 desde IP: 189.136.193.166
No, no puedes, en todo caso se necesita la autorización expresa y por escrito del acreedor, pero dudo mucho que acepte.
Autor
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AutorRespuesta No: 2139
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Fecha de respuesta: Jueves 13 de Octubre de 2011 09:35 2011-10-13 09:35 desde IP: 201.175.41.121
MUCHAS GRACIAS POR SU ATENCION
Autor
Le recordamos que solo los abogados con la especialidad de la sala pueden contestar las consultas.
Columna del día
mexico no espero con tanta sed y hambre de justicia que
el 2018 iniciaria un decoroso y honesto regimen con el legitimo
triunfo de un luchador incansable e imparable para instalar
con morena el movimiento de mexico y su pueblo .
y hacer la separacion de la politica de la economia .
y trabajar incansablemente para extirpar ese cancer maligno
la corrupcion que perversamente y nefastamente pri y pan son culpables.
... [Ver articulo completo]Autor:
ometepecalito
Publicado: 2021-01-05 23:35:06
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