muchas gracias F430LEGAL
le comento lo siguiente., de visita con una familia en altamira tamaulipas fue como conoci a esta otra familia que vive en aldama en la "propiedad" o "posesion" que menciono en mi consulta.
despues de una platica y convivencia nos invitan a visitarlos, y un fin de semana fuimos. y pues el lugar muy bonito, alejado,arboles, rio, tranquilo, etc... ellos nunca mencionaron el querer venderlo ni nada por el estilo, en la platica se toca el tema del terreno y comiensa la historia y bla, bla, bla. ellos tomaron posesion de ese terreno desde hace aproximadamente 40 años mismos que desde esos tiempos an habitado alli e iniciaron tramites para hacerlo propiedad pero solo quedo como posesion ya que dicen se necesitaba que pasara un tiempo despues de la posesion para poder reclamar propiedad y obtener escrituras pero que hasta la fecha nunca hicieron.
le comento lo anterior para hacer ver que en verdad son personas que habitan y an sido los "propietarios" de dicho terreno por mucho tiempo, y que no actuan de mala fe, ni son terceras personas desconocidas, vaya, que no se piense que pueden ser personas que quieran lucrar de mi ignorancia al quererme vender algo que no es suyo.
la propuesta de la compra fue mia, y ellos tambien se interesaron en vender y me mostraron esos documentos como la posesion y algunos pagos al estado en esas fechas que lo tomaron como posesion, asi como tambien un plano del poligono y colindancias etc.. solo que no siguieron con los tramites y hasta ahi se quedo todo.
y es como me comentan que con solo cederme los derechos de la posesion podria yo hacerme practicamente el dueño ya que asi le an echo varias otras personas de esa comunidad y estan sin problemas, pero para mi seria mejor lograr obtener la propiedad y escriturar.
¿es verdad que se me pueden ceder los derechos de posesion y yo despues seguir los tramites para hacerlo propiedad?
¿o seria mejor seguir los tramites a nombre de estas personas para que fuera su propiedad y ya despues hacer la compra venta del terreno?
espero haberme dado a entender, y disculpen si escribi mucho, no los quisiera marear con tantas letras, pero sobre estos temas ignoro mucho y es por eso que busque y encontre este portal que espero me ayuden a resolver mis dudas.
entiendo que pudiera ir con algun abogado o notario pero yo radico en NL y no cuento con los documentos que solo me enseñaron y en verdad no sabria bien como describirlos.
tambien entiendo que pudiera ir hasta aldama tamps. visitar a notarios o abogados de alla con los documentos y personas del terreno pero no se si solo seria perdida de tiempo y dinero al trasladarme hasta alla siendo que con lo que les comente antes simplemente no se podria hacer nada y ni para que haber ido.
nuevamente disculpen si alargue mucho mi consulta, solo que si estoy interesado en el terreno, y como ya les meti la espinita a estas personas en vender, no quisiera que encontraran a otro interesado y que en verdad no hubiera tenido problemas en adquirirlo.
por lo anterior y lo siguiente, muchas gracias.
