Estado de Referencia: Distrito Federal
Buenas tardes. Tengo un contrato de arrendamiento por un local en el Centro del D.F. El plazo es de un año forzoso pero por más que he intentado no consigo vender lo suficiente. Estoy muy comprometida por las deudas que tengo en este momento y aún no he pagado la renta de este mes que va corriendo. Lo que quisiera es saber si hay alguna forma en que pueda rescindir este contrato, perdiendo lo menos posible. A la firma del contrato se pagaron 2 meses de renta, pero el mismo contrato dice que no se tomarán a cuenta de mensualidades vencidas. Hay alguna posibilidad de que hable con la inmobiliaria y llegue a algún acuerdo? O acepto el hecho de que tengo que pagar la penalización que incluye el contrato. Mucho agradeceré su pronta respuesta. Gracias, saludos!

Precisamente ese es el objeto de los contratos, que quede plasmada la voluntad de las partes, independientemente de situaciones que a futuro pudieran llegar a ocurrir.

Los contratos no pueden dejarse al arbitrio de una de las partes.

Si hay algún incumplimiento, pues se hacen ejecutables las penas convencionales.

Imagínese si a su negocio le fuera bien y a los 6 meses la inmobiliaria decidiera rescindirle el contrato porque considera que lo que Usted paga de renta es muy poco comparado con su ganancia. No le parecería justo, verdad?

Aunque usted no abriera el local por todo el año de la vigencia, al arrendador no le importa tal circunstancia, siempre y cuando reciba el pago de su renta.

Así que no hay de otra, lo rescinde cumpliendo con las penas convencionales o continua con el mismo hasta el término de su vigencia.

Saludos y suerte!