Estado de Referencia: Estado de México

hola... tengo una duda!!!
cuando tres personas son copropietarias de un bien, una de ellas desea vender... en el contrato de compraventa se debe poner una clausula o Declaracion manifestando que los 2 copropietarios han renunciado al Derecho del tanto???  o no es necesario que se mencione en la Compraventa???

El vendedor debe notificar, interpelar, por medio de un jurisdicción voluntaria, ó mediante un notario, de manera fehaciente e indubitable, su deseo de vender, dejar constancia de los términos y condiciones de la venta  a los copropietarios, para que, éstos ejercieten su derecho del tanto, de preferencia, si áquellos no ejercen su derecho, el vendedor puede vender a quien desee. Si no lo hace, la venta es nula.

yo...tu... y tu sposa... somos copropietarios de un terreno..

yo deseo vender.....

debo avisarles a ustedes que son compradores preferentes de esa parte de la cosa...para que manifiesten por escrito y ante el juzgado que no  desean adquirir mi  parte de la cosa...

el ,derecho al tanto ...lo designa la ley.... y es equivalente a un tercio del valor de la ganacia...

la cosa vale 100 pesos...pero la voy a vender en 120... le voy a ganr 20... que se dividen entre tres...y dos tercios  son los valores dle tanto...

En principio tendrian que firmar todos pues como indicas son copropietarios y por lo tanto los tres venden y otorgan su consenctimiento con su firma pues de otra forma el contrato no es y sera valido en caso de juicio ok, suerte.

Atentamente

Lic. Victor Borgonio Rivera

Asesoria Juridica

Tel.5525000684

En principio tendrian que firmar todos pues como indicas son copropietarios y por lo tanto los tres venden y otorgan su consenctimiento con su firma pues de otra forma el contrato no es y sera valido en caso de juicio ok, suerte.

Atentamente

Lic. Victor Borgonio Rivera

Asesoria Juridica

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