Estado de Referencia: Guanajuato

Hice un convenio verbal con una inquilina sobre la venta del depto. que me esta rentando, otorgando de mi parte recibos por las cantidades que recibía por dicho concepto, debido a que la Sra. no respetó el convenio verbal, le comenté que el dinero que me había dado se lo tomaría a cuenta de renta sobre el tiempo que estuvo habitando el depto. en consecuencia la Sra. me demanda por la vía Civil solicitándome la formalización de la escrituración de la propiedad, al cabo de un tiempo y desahogando pruebas y testimoniales la juez dicta la sentencia: Y debido a que no muestra la totalidad del pago del convenio realizado, así como la incongruencia de sus testigos me absuelve y como yo le pedí la totalidad del pago pero nunca le exigí la forma ni el tiempo absuelve a la Sra. de mis pretensiones.

La duda es: Ahora que hago? como la puedo desalojar? tendré que esperar para ver si no tramita alguna inconformidad o ya puedo hacer algún trámite?

Y que trámite aplica en esta situación para ya tomar posesión de mi propiedad, incluso no le tendría que regresar nada de dinero, por el contrario me sale debiendo..

Espero su ayuda que sin duda será de gran valor para mí