Estado de Referencia: San Luís Potosí

Compré una casa hace 12 años y la poseo físicamente, la pagué al 100 %. Gané juicio de escrituración, pero no he podido escriturarla debido a que el que me la vendió la escrituró a nombre de mi vecina de al lado, con el No. oficial de ella. Esta vecina siempre ha vivido ahí y yo en mi casa. La casa de la vecina está hipotecada.

Entonces qué es mejor para mí: demandar la prescripción positiva del lote y casa sobre él construida, o la nulidad de la hipoteca de ella (ella hipotecó su casa, pero los documentos dicen que es mi lote), o la nulidad de la inscripción en el registro público de la propiedad (porque el objeto - la casa- no corresponde físicamente a la hipotecada).

Para esto supongo que para hacer una hipoteca se tiene un avalúo que incluye fotos, y ahí se puede ver que es la casa de ella, y no la mía, como lo dice el lote.

Por favor, abogados, ayúdenme, ya llevo muchos pleitos y nada.