Estado de Referencia: Colima

Estimados foristas:

Les agradecería su apoyo con su apoyo en lo siguiente:

A un cliente le vendieron una superficie de terreno en donde una fraccion de dicho terreno NO es del vendedor, esto es, el vendedor vendió algo que no era 100% propietario.

El vendedor era dueño de 1,000 metros cuadrados y le vendió a mi cliente 300 metros de dicho terreno, pero al momento de la entrega, le entregó 200 metros debidamente de su escritura, pero los 100 restantes corresponden a otro vecino. Quiero hacer exigible al vendedor los 100 metros que le corresponden a mi cliente, ya que - con la intencion de solucion el problema con el vecino - tuvimos que comprarle al vecino esos 100 metros, pues existian construcciones de mi cliente.

¿es un juicio de resarcimiento o reparacion por el daño ocasionado?

¿alguien tiene un formato aplicable?

Gracias de antemano.