Estado de Referencia: Distrito Federal

Hola, Espero me puedan ayudar con esta duda.

Un tio quiere "hederar" en vida a sus 4 hijos. 2 son de su primer matrimonio y otros dos (incluye a mi primo) es de su matrimonio actual (con mi tia). Mi tio no quiere que haya conflictos entre hermanos cuando fallesca y que se respete hasta el final su decisión de como repartir sus bienes entre sus hijos por lo que no quiere esperarse a que muera y aplique la herencia por que podria impugnarse, si no previendo esto quiere cambiar la propiedad en vida de los bienes que asignara a cada uno de sus hijos. Las preguntas que tiene son:

Cual es la manera más facil y economica de cambiar la propiedad de los bienes (inmuebles)? 

Hay alguna alternativa a una compraventa normal (legado, donación, etc.) y cual sería la mas indicada?

Que tan complicados son estos tramites? regularmente que derechos, tramites y/o impuestos se pagan?

Si hace estos tramites y hace los cambios de propietarios que correspondan hay alguna posibilidad que a su muerte algun hijo se inconforme de alguna manera y pueda cambiar la asigación de bienes que hizo en vida?

Algunos bienes estan en copropiedad con su actual esposa, hay alguna implicación en esto? su actual esposa esta de acuerdo en hacer lo anteriormente descrito.

Mil gracias de antemano por su ayuda

No existen las herencias en vida.

El testamento otorgado conforme a la ley es una buena opción, y no hay nada de que se impugne , dile a tu tío que se quite esas ideas falsas y bizantinas,  pero sino quiere; la otra opción sería un contrato de donación , yo aconsejaría con reserva de usufructo vitalicio, por si sus hijos despúes lo abandonan , lo corren, ó simplemente son ingratos,  pero  tío es el que decide.

Ya sea el testamento o donación, ambas figuras juridicas  se tienen que elevar ante Notario Público, que tu tío vaya a pedir informes y cotize honorarios. El pago de derechos, impuestos, documentos que necesitan, etc se los dice el Notario, en el contrato de donación no pagas impuestos, porque es a título gratuito.

Si la esposa, que es copropietaria está de acuerdo; no hay problema alguno.

Un testamento público abierto, el mismo Notario lo aconseja y lo va guiando, tu tío de viva voz manifiesta a quién desea que se quede con sus propiedades y que porción, y el Notario lo asienta; es muy sencillo.