Estado de Referencia: San Luís Potosí

Hola! Les escribo desde el estado de San Luis Potosí, mi consulta es la siguiente:

Resulta que en el mes de Marzo del año pasado es decir 2010 un hombre le vendió un terreno a mi papá, estabamos preparando todo para la realizacion de las escrituras cuando en septiembre del mismo año el señor este falleció y no dejó testamento alguno, ni mucho menos alcanzo a firmar ante notario escritura alguna.

Aunque por otra parte si realizamos un contrato de compraventa privado no fue ante notario, el pago TOTAL del terreno fue liquidado tengo los compobantes de transferencia del banco y recibos para comprobar lo dicho. Lo UNICO que faltaba eran las escrituras. 

Ahora temo que los hijos y la esposa de este señor quieran aprovecharse de que no alcanzo a firmar lo de las escrituras y querer desconocer a mi padre. Recomiendenme que puedo hacer?, ya se va a iniciar con el Juicio sucesorio intestamentario... Ahora como le hago para que incluyan a mi padre dentro de este???

Me URGE SU AYUDA!! POR FAVOR!!

En el hipótetico caso de que los sucesores del finado se nieguen a reconocer el contrato privado de compra venta , su padre tendrá que demandar al albacea de la sucesión reclamando el cumplimiento del contrato , su otorgamiento y firma de escritura pública.

Incluso su padre puede apersonarse y denunciar el intestado, alegando el interés juridico que tiene , derivado del nexo causal del contrato privado de compra venta.

Conserven muy bien el contrato, así como los recibos de pago y que su padre se asista de un abogado.

Mil gracias por tu respuesta. Me ha sido muy útil. :D