Estado de Referencia: Aguascalientes

mi padre nos dejo un rancho (hijos + esposa yo el albacea, de la sucesion)  y su madre (mi abuelita) goza del usufructo vitalicio, la cosa es que ella designo a un tio para que lo administre y este tio pues digamos que no lo cuida como uno, por que pues no va a ser de el lo esta (endeudando pues).

mi pregunta es: E usufructuario tiene derecho a  administrar? o a decidir quien  trabaja el predio? o solo a disfrutar del las rentas del inmueble?

otra duda seria si se requiere mantenimiento y no he hace no puede el propietario solicitar que se hagan las mejoras? y si es posible, puede el propietario hacer mejoras que sobrepasen los frutos economicos?

el contrato del usufructo fue entre mi padre y su madre. Ella le dono el rancho y despues hicieron un contrato de usufructo, que no he leido, pero que respetamos por honor por que el predio era de ella, y asi lo hariamos aunque no existiera el problema no es el dinero de la cosecha el problemas es que se esta pidiendo financiamiento de mas en perjuicio del futuro del predio (y en beneficio del tio) y ahi es donde ya no nos gusta tanto la idea.