Estado de Referencia: Guanajuato

Estimados futuros colegas, actualmente curso el sexto semestre de la Lic. en Derecho y por ende presto mi servicio profesional en el buffet jurídico gratuito de mi universidad, donde se asesora a personas con escasa posibilidad pagar a un abogado.

La cuestión es la siguiente, recientemente inicie el asesoramiento y acompañamiento en juicio a dos personas que requirieron apoyo para abrir una sucesión intestamentaria, el decujus tenía 5 hijos, pero solamente los dos que menciono iniciaron el juicio sucesorio,  a los otros 3 se les mandó llamar a juicio pero no acudieron puesto que rotundamente se han negado a comparecer y además están intentando alargar las cosas no acudiendo al llamado del juez.

Recientemente fueron declarados herederos las dos personas que asesoro y además uno de ellos nombrado albacea, el resto de los hermanos (3) no acudieron al juicio sucesorio. La cuestión principal es la siguiente: El código civil de Guanajuato prevé que los herederos serán los legítimos poseedores de los bienes de la herencia, pero mis asesorados tienen un problema, uno de los hermanos que no acudió al juicio y por ende no fue nombrado heredero, desde que falleció el decujus ocupó dos inmuebles que pertenecían al fallecido con animales y cosas (eso hará un año) y desde entonces el retiene los inmuebles y el acceso a los mismos. El albacea ( mi asesorado) le ha requerido en un par de ocasiones que le permita entrar para hacer el avaluó y el proyecto de repartición y el otro (el hermano que ocupó) se ha negado y evidentemente no tiene ningún deseo de cooperar para tal efecto.

Evidentemente el albacea tiene que ejercer la acción civil correspondiente para recuperar los inmuebles, mis pregunta son las siguientes ¿Qué acción debe intentar el albacea para recuperar la poseción de los inmuebles en favor de la sucesión y poder hacer el avaluó y partición pertinente, es vía ordinaria?

¿El hermano que entró a los inmuebles y retiene el acceso a los mismos qué tipo de poseción tiene?

¿Además de las documentales correspondientes como las escrituras aún a nombre del decujus de los inmuebles, la declaratoria de herederos de mis representados y el nombramiento de albacea de mi asesorado, qué otra probanza es conveniente ofrecer para demostrar que el hermano que ahora detenta la poseción de los inmuebles no tiene ningún derecho válido sobre los mismos, estaría bien testimoniales de personas que señalen que efectivamente apenas recién el entró a poseer tales inmuebles?