Estado de Referencia: Estado de México

LES ENVIO UN CORDIAL SALUDO Y LES COMENTO QUE MI VECINA ME VENDE UN TERRERO POR LA CANTIDAD DE $70,000.00  ELLA ME DICE QUE LE URGE QUE LE URGEN $30,000.00 Y QUE EL RESTO SE LO PAGUE EN DOS SIGUIENTES EMISIONES, NADAMAS QUE EL PROBLEMA ESTA EN QUE TIPO DE DOCUMENTO TENGO QUE REALIZAR PARA NO QUEDAR BIEN AMPARADA Y NO TENGA PROBLEMAS POSTERIORMENTE, (ME COMENTARON QUE UN PAGARÉ, PERO NO SE SI ESO O UN CONTRATO).

ALGUIEN ME PUEDE ASESORAR, SE LOS AGRADECERE MUCHO.

QUE TIPO DE DOCUMENTO TENGO QUE REALIZAR PARA NO QUEDAR BIEN AMPARADA? .............ME COMENTARON QUE UN PAGARÉ, PERO NO SE SI ESO O UN CONTRATO

El documento que usted debe de elaborar es un contrato de compraventa con reserva de dominio, asi ambas partes quedan protegidas por la operacion, este debera ser (de preferencia) elaborado ante un notario e inscrito en el Registro publico de la propiedad, asi en caso de que en el futuro el vendedor desconociera la operacion usted, con ese documento hace valer sus derechos y por otro lado si usted dejara de pagar el vendedor puede rescindir o exigir el cobro de la cantidad que reste.

El pagare puede ser una garantia pero para la operacion que usted va arealizar no es el medio adecuado con el que usted quede segura de no tener problemas futuros,

Por otro lado un contrato privado tiene cierto valor pero si quiere evitarse problemas, formalice la operacion, al final lo que va usted a realizar, es para adquirir un bien inmueble y requiere que se le de toda la formalidad de ley.

Recuerde que una vez liquidado el terreno debera de "escriturarlo" a su nombre, de ahi la importancia de formalizar el acto.

Salvo la mejor opinion de los excelsos abogados que en este foro aportan.

Saludos cordiales.

CyC Abogados:

Sirva este medio para enviarles mi agradecimiento por la asesoría, ya que me es de mucha utilidad.