No puedes solicitar un juicio reivindicatorio porque perderías, ya que la escritura de mayor valia es la de tu contraria por ser la primera. Primero en tiempo, primero en derecho........ Tendrías que solicitar la nulidad de la escritura de tu contraria y probar que su causa generadora de la posesión es falsa. No valla a ser que tu contrato de compraventa tambien sea armado, porque te meterías en un problema mayusculo. Y que todos tratándose de aprobechar de que el predio no lo puede defender su dueño, por estar muerto o no haber firmado, terminen todos en la carcel exhibiendose unos y otros la falsedad de sus respectivos contratos.