Efectivamente debe notificarle al arrendatario su deseo de vender el inmueble arrendado y ofrecerle la venta en los mismos términos que para un tercero, lo puede hacer por medio de un Juzgado, se denomina Jurisdicción Voluntaria (en el Estado de México Procedimiento Judicial no Contencioso) o bien, por conducto de una Notario. No funciona el hágalo Usted mismo. Y si no le da ese derecho y posteriormente realiza la venta a otra persona, esa venta está viciada de nulidad.