si el bien esta sujeto a un credito... y este no ha sido pagado... el bien no es del posesionario... en base a que hay un contrato de mutuo con interes y reserva de dominio... una hipoteca... pues... y no puede vender...ceder...donar... permutar...traspasar... ni rentar.... y por lo mismo... no le puede demandar nada...sin haber celebrado un contrato... y los contratos verbales... no tienen valor cuando no se es dueño de la cosa... los contratos escritos... tienen unvalor sucio... es decir... existen... pero adolecen de ser legales... pero demuestran la intención de las partes...