Buenas noches.

El primer comprador es el dueño y ello tiene efectos contra terceros porque el acto jurídico (Compraventa) lo formalizó e inscribió en el Registro Público.

De ahí que tu contrato de compraventa es nulo, porque nadie puede vender lo que no es suyo y debes demandar al vendedor por celebrar un contrato sobre una cosa que ya había salido de su propiedad y no era suya.

En conclusión, tienes que demandar a tu vendedor e incluso denunciarlo por fraude.

“Peregrina & Salazar, Bufete Jurídico Especializado”