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  • Consulta : 197780
  • Autor : kary36
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  • Autor
    Respuesta No: 317033

  • kary36
    USUARIO REGISTRADO


    (Resumen de Actividades)

    Hola, primero que nada muchisimas gracias por su ayuda y por su tiempo, haciendo referencia a sus respuestas, ya cuento con el permiso del municipio, pero en Los planos que se entregaron al mismo no esta incluida la estructura de PTR, cuando le pregunte a la arquitecta que me llevo el tramite, me dice que al no ser un elemento hecho de material como concreto, osea algo que es permanente, no es necesario estipular la elaboracion de la estructura de PTR, porque el municipio unicamente cobra por los de m2 de construccion hecha con materiales como concreto y que una estructura como la que yo pretendo hacer no se le considera como tal y que por eso no las incluyo en Los planos. Las escrituras originales cuando se compro la casa con un credito son las que contienen estas clausulas de restriccion que en efecto estan en el contrato de compraventa, sin embargo una vez liquidada la hipoteca me dieron unas escrituras nuevas a mi nombre en las que no existen tales clausulas, pero pense que las escrituras originales eran las que contaban, cuando compre la casa hace 5 años se nos hizo creer que el fraccionamiento estaba bajo "regimen de condominios" pero no se si sea asi o no, todas son casas, no son condominios. La Asociacion Vecinal A.C. esta constituida por propietarios de casas en el fraccionamiento y se hace una asamblea anual en donde se prohiben o se aprueban nuevas reglas. Cuando fui a pedir permiso a la Asociacion, me dieron a entender que no estaban permitidas ningun tipo de construccion de palapas o tapancos en la azotea y me hizo mencion de tener problemas con uno de Los propietarios (que es el que construyo el pequeño cuarto de tabique y concreto en su azotea) y cuando le pregunte que que le Iban a hacer, dijo que legalmente no podrias hacer nada, ya que era su propiedad. Lo que la Asociacion pretended es conservar la vista del fraccionamiento para que no pierda su plusvalia segun entiendo. Yo no pretendo Modificar la fachada, sin embargo la estructura de PTR sera visible parcialmente desde la calle. Si le doy las escrituras y todos Los papeles de mi casa a revisar a un abogado, que tipo de abogado necesito, cual es la especialidad que mi caso requiere? Nuevamente mil gracias por su valioso tiempo y ayuda.