LOS CONTRATOS PRIVADOS DE COMPRAVENTA NO TIENEN VALIDEZ ALGUNA COMO DOCUMENTO DE PROPIEDAD, NI SON REGISTRABLES, YA QUE LOS CONTRATOS SOLO OBLIGAN A LAS PARTES, SOLO ESO. PODRIAS DEMANDAR A LA SUCESION DE ESTE SEÑOR (YA FALLECIDO) PARA QUE OTORGUE LA FIRMA EL ALBACEA ANTE NOTARIO PUBLICO, O EN SU DEFECTO LA FIRME EL JUEZ EN SU REBELDIA. LO MAS RECOMENDABLE ES QUE TE ASESORES CON TU ABOGADO DE CONFIANZA, QUIEN TE AMPLIARA MAS EL PANORAMA. SI NO PUEDES CONTRATAR LOS SERVIOS DE UN PROFESIONAL DEL DERECHO, PUEDES ACUDIR A LOS JUZGADOS EN MATERIA CIVIL Y FAMILIAR QUE SE UBICAN EN LOS REYES IXTACALA, EN TLALNEPANTLA, A UN COSTADO DE LA FES IZTACALA DE LA UNAM,EXACTAMENTE DETRAS DE LAS OFICINAS DE LA SECRETARIA DEL TRABAJO. ES UN EDIFICIO QUE DICE PALACIO DE JUSTICIA, ENTRAS Y CRUZANDO LA PUERTA PRINCIPAL A TU MANO DERECHA ENCONTRARAS A LA DEFENSORIA DE OFICIO, AHI TE PODRAN AYUDAR "SIN COSTO". PORQUE PS DE QUE LE TIENES QUE "ENTRAR" LE TIENES QUE "ENTRAR", AUNQUE PS LOS GASTOS SERAN MENORES. SALUDOS