1,,,cerciorate que el depto esta vacio...

2...pon en conocimiento al juez en via de jurisdicción voluntaria que el inmueble esta vacio y que te acompañe un actuario para que te lo entregue...

3....vacio...vacio... la palabra vacio quiere decir vacio... sin NADA..  ni una silla o un bote de basura... tiene que estar vacio... si tiene bolsas de basura... en un rincon... ya no se te va a entregar...

4...entregado...cambias chapas... e inicias juicio de cumplimiento de pago de rentas en contra del fiador... a ver que pasa...