Buenas noches

En respuesta a su pregunta, efectivamente tanto las donaciones como las herencias, aunque se hagan en favor de alguno de los conyuges dentro de la vigencia de su matrimonio, no entran dentro de la sociedad conyugal o legal, salvo disposición en contrario dentro de las capítulaciones matrimoniales en las cuales se haya específicado que los bienes que se adquirieran de esta manera, tambien forman parte de la sociedad conyugal, situación que dudo mucho que exista, ya que generalmente es de desconocimiento de la gente que los bienes adquiridos de esta manera, no forman parte de la sociedad legal o conyugal.

Así que el terreno le fue donado a su mamá y solamente es de ella, no necesita de la autorización de su padre para venderlo.