Aproveche que su vendedor se halla en USA y pídale que le otorgue un PODER GENERAL AMPLISIMO EN CUANTO A SUS FACULTADES PERO LIMITADO EN CUANTO A SU OBJETO, DE CARACTER IRREVOCABLE,  A FIN, EL CUAL SE EJERCITARA UNICA Y EXCLUSIVAMENTE POR LO QUE TENGA RELACION AL BIEN INMUEBLE QUE LE FUE TRASPASADO. Este poder se debe otorgar ante el Consul General de México en USA más cercano al domicilio del otorgante, quien actúa en el extranjero en funciones de Notario Público.  Deberá mostrarle al Consul el documento del traspaso y las escrituras del bien a efecto de que cuente con los datos necesarios para la redacción del poder. El poder puede conferirse a Usted con facultades para substituirlo total o parcialmente en favor de terceras personas, situación que a la vez, le posibilitará para, más adelante, una vez que el precio quede totalmente pagado, Usted a la vez pueda conferir un nuevo poder a la persona que finalmente vaya a escriturar o a la persona que le compre a Usted dicho bien.

Saludos.