mira en primera  si es coopropiedad   , existira siempre el derecho del tanto : esto quieres decir que tu papa antes de venderselo a un tercero debera ofrecerlo a  un coopropietario y  tambien si lo quiere vender  los coopropietarios deben estar de acuerdo..

una solucion es : renunciar al derecho del tanto , ortorgar poderes notariales reciprocos .. y hacer u reglamento internod . y delimitar  y realiaxr los planos de las zonas comunes y los indivisos ...

o lo que tambien puedes hacer es covertirlo de coopropiedad a " condominio " , donde cada quien es dueño de su partes , y solo comparten areas comunes ...y pues debes cumplir con los requisitos...

o en su caso llegar a un acuerdon con lo coopropietarios u hacer una subdivision  que es que se idependixe totalmente la partes de cada uno , sin compartir areas comunes !

 son tres soluciones !