mira tienes que mencionar si es un CV PRIVADA  ... YA QUE  SIEMPRE QUE ADQUIERAS UN BIEN INMUEBLE LA CV DEBE SER REALIZADA ANTE NOTARIO PUBLICO PARA EVITAR ESTOS PROBLEMAS , Y EN SU CASO AL REALIZAR UN CV PRIVADO  DEBES HABER PEDIDO  UN PODER NOTARIAL,  PARA PLEITOS COBRANZAS , ACTOS DE ADMINISTRACION Y RIGUROSO DOMINIO , SINNRENDICIOND DE CUENTAS  E IRREVOCABLE ..

LO QUE PUEDES HACER SI SABES QUIEN ES EL DUEÑO  Y EL QUE APARECE ANTE EL REGISTRO PUBLICO DE LA PROPIEDAD ! Y TRATA DE LOCALIZARLO PARA QUE QUE FORMALIZEN EL CONTRATO DE COMPARVENTA ANTE NOTARIO..(OBVIO TODO ES VIRTUAL .. YA NO DEBES DARLE DINERO )

EN SU CASO DE QUE NO SEPAS QUIEN ES  O DONDE ENCONTRALO ,,,, DEBERAN DEMANDAR UNA PRESCRIPCION POSITIVA ( QUE ES LO MISMO QUE LA USUCAPIO ) ... ANTE UN JUEX CIVIL !

Quiere saber quién es el propietario de un inmueble? o bien, ¿Quiere saber si una persona física o moral tiene propiedades en el DF?
Para saber quien es el propietario de un inmueble ubicado en el Distrito Federal, el Registro Público ofrece la siguiente búsqueda:

Búsqueda de Antecedentes Registrales por índices de libros o utilizando los sistemas electrónicos, incluyendo el primer folio o imagen digitalizada: Esta búsqueda se realiza en los libros de índices de calles, colonias, lote y manzana, para inscripciones realizadas con fecha anterior al año de 1979; asimismo se realiza en los sistemas informáticos con que cuenta esta Institución para inscripciones con fecha posterior a 1979. En su solicitud deberá proporcionar la ubicación del inmueble, señalando calle y número, preferentemente lote y manzana registral, o únicamente el nombre de la persona o razón social (aclarando sólo inmuebles).

Si la búsqueda arroja resultados sobre el antecedente registral del inmueble, el Registro Público le proporcionará la Constancia del Antecedente Registral que consiste en una copia de la inscripción que contiene los datos que afectan al inmueble y contiene el nombre del propietario actual.

El costo y tiempo de respuesta de esta búsqueda es el siguiente:

TRÁMITE
COSTO
TIEMPO DE RESPUESTA
Búsqueda de Antecedentes Registrales por índices de libros o utilizando los sistemas electrónicos, incluyendo el primer folio o imagen digitalizada
$283.40
2 días hábiles
Para solicitar la búsqueda, deberá requisitar por triplicado, el formato gratuito distribuido por el Registro Público denominado: Solicitud de Entrada y Trámite.
Al mismo tiempo deberá solicitar el formato gratuito distribuido por el Registro Público, denominado Línea de Captura para realizar el pago de derechos en cualquiera de los siguientes Bancos y Centros Comerciales:

Banamex, Bancomer, Afirme, Bajío, Banjército, Banorte, HSBC, Inbursa, IXE, Santander, Scotiabank Inverlat, Serfin, Gigante, Comercial Mexicana, Aurrera, Vips y Sumesa
Si venció la Línea de Captura antes de ir al banco o centro comercial solicite una nueva en Avenida Manuel Villalongín N°15 de la Cuauhtémoc.