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  • Consulta : 285568
  • Autor : Lic. Manuel Vega
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  • Autor
    Respuesta No: 399382

  • Lic. Manuel Vega
    ABOGADO CIVIL


    (Visita mi oficina)

    El inmueble es una copropiedad, es decir, cada uno de ustedes es dueño de cada ladrillo que compone el edificio en un 25%. El acuerdo que tienen ustedes en cuanto al "departamento que a cada uno corresponde" solo es un acuerdo de uso, el cual de ninguna manera altera la copropiedad la cual es en un 25% cada uno como ya se dijo. Por otra parte, ningún copropietario puede hacer modificaciones si no es con consentimiento de TODOS los demás (artículo 945 del Código Civil para la Ciudad de México y el correlativo del Estado en donde usted se encuentre), de manera que usted puede tratar de llegar a un acuerdo con los demás, bajo el argumento de que si no le permiten realizar su obra entonces usted demandará la restitución de las cosas a su estado anterior, es decir, la demolición de lo que ellos han construido sin el permiso de usted. Finalmente, ya que todos están invirtiendo, tal vez sea buena idea "no meterle dinero bueno al malo" y mejor constituir de una buena vez el régimen de condominio para que ahora si cada quien sea dueño exclusivo de su departamento. Suerte