Hola. El objeto de la institución llamada Registro Público de la Propiedad es dar publicidad a la titularidad de los bienes inmuebles, de modo que no queda duda de quen es el dueño de ellos. La trasmisión de "derechos" de una propiedad por otros medios es muy riesgosa porque puede aparacer alguien con mejor derecho y prevalecer sobre los que supuestamente se transfirieron mediante un contrato privado. Yo sugeriría no proceder como se le propone a usted; en todo caso precisamente acudir al Registro Público y hacer una búsqueda para saber con certeza quien es el propietario originario. Tal vez ahi surga algún dato sorprendente.