el que no quiera vender.... no esta obligado a hacerlo... y con ello no puede cerrarse la operación total... y por ende no puede generarse el pago... aun cuando todos hayan firmado... si falta uno... no se celebra... la razón de que se haga ante notario.. es que de fe de que todos firmaron y pusieron su huella... que todos los que tengan derechos hereditarios... firmen... y puedan gestionar la venta o una asociación en participación.... que este presente el representante del ram... además de lo anterior y de proporcionar los MACHOTES ... lo es para acelerar el tramite... ya que quienes compran... lo quieren YA...