matias49:

Su traspaso está afectado de nulidad porque para que sea válido lo debe autorizar el acreedor hipotecario, cuestión que es evidente que nunca ha acontecido.

Lo que usted puede hacer es demandar la nulidad del contrato de traspaso que en derecho es una cesión de deudas y, consecuentemente, la devolución del inmueble y el pago de las rentas vencidas conforme a avalúo de las mismas, pero le advierto que usted deberá devolver el precio que le hayan pagado, sin embargo las rentas que usted llegue a cobrar le serán muy beneficiosas.