Estimado forista, es urgente que te asesores con un abogado civilista para que te asesore correctamente y haga la acción legal para la devolución de tu inmueble ya sea a través de la terminación del comodato o en su defecto el juicio reivindicatorio respectivo, pues efectivamente el poseeedor puede iniciar el juicio de prescripción negativa en virtud de que no haz firmado un contrato de compraventa, razón por la cual es conveniente que promuevas cualquiera de los dos juicios para que recuperes tu patrimonio. Saludos. Lic. Victor Borgonio Rivera Abogado Notaria 228 Cd Mx. Cel.55554049002