Primero debe de acudir a desarrollo urbano del municipio, para que le informen si esta autorizada la subdivision del predio, porque si no se vera en infinitos problemas para regularizarlo. Segundo averiguar si el poder es legalmente otorgado, tercero si esta el terreno inscrito en el registro publico de la propiedad. Si existen estas auitorizaciones, Adelante. Su compra correra menos riesgo y si lo hacen ante notario, sera mejor. Atte. Lic. J. L. Camacho