cualquiera puede vender... sea dueño o no de la cosa en el mercado... que se pueda regularizar el acto... ese es otro comentrio... ya que quien vendio... no era dueño en el momento de la venta y el dueño... no le dio nada o derecho alguno al momento de estar vivo... por tanto... lo que se tiene es una posesión ficta de un bien que requiere de una forma especial... esto es ...haber hecho el acto ante notario... para poder inscribir... lo que se puede hacer... es un contrato de compraventa a nombre del padre... y no decir que es finado... demandarlo en un juzgado para que otorgue la escritura y como testigo de la venta el hijo... se ira en rebeldía y el juez firmara la escritura... todos los gastos le corresponden al que compro...todos... abogado... juicio... notarizacion... impuestos y registro...