sidharta:

                  En relación a tu pregunta, si el terreno es de 300 mts, simplemente tu papá, decidira los metros cuadrados que les signara a cada una de las personas -que supongo ya penso-, seran beneficiarias "herederos", en dicho TESTAMENTO, expresara su voluntad al signar de conformidad, ante un Notario Público.

                  La nuda propiedad que les otorgue a cada herederos, de igual forma, se establecera en dicho instrumento, ante la fé pública del notario, en el mismo documento se establecera el tiempo, lugar, modo y forma, para la entrega de lo que asignó a cada quien,saludos.