Tu pregunda esta media confusa, primero dices queen tus escrituras tu hermana se endcuentra con usufructo vitalicio por su casa, si en tus escrituras ella aparece con el usufructo, ella no tiene casa, y su casa se enduentra muy dañada, insisto ella no tiene casa, debes de ser mas explicita si tu eres la que tiene el dominio directo del inmueble y tu hermana tiene el usufructo vitalicio, tu eres la dueña y ella tiene el uso, goce y disfrute de la finca, por loo tanto si puede rentar y las rentas son los frutos, y en cuanto a dividirla con una barda, eso tiene que pedirte permiso. pero me gustaria que aclararas mas tu preguna