Pues habría de indagar las condiciones en las que se encuentra el terreno, si efectivamente nunca se denunció la sucesión.. si su abuelo sigue figurando realmente como el propietario de dicho bien inmueble... en fin, muchas cuestiones que se deben de realizar personalmente.

Por lo tanto, a pesar de todo lo que se le podría decir, indicar, aconsejar y asesorar el consejo final seguiría siendo:

"Contrate a un abogado de su confianza."

Saludos