Es muy importante dejar todo siempre por escrito... si al menos tuvieras un contrato de compraventa privado por escrito, sería muy facil....

Como no es así... podrías:

1.- Buscar a tu suegra, celebrar un contrato (evidentemente por escrito) con ella, de compra-venta, aunque sea con estas fechas, no importa, pero que quede firme ese contrato, ante notario y todo, este lo registrará en el registro público y se hará las anotaciones respectivas en las escrituras de la casa. Vaya, lo que debiste de hacer hace 20 años.

2.- Si no encuentras a tu suegra, entonces puedes iniciar un juicio de usucapión, reune todos los elementos probatorios de los que dispongas, como son contratos de servicios a tu nombre, recibos de pagos de agua, luz, predial, etc... de estos ultimos 20 años, y consulta a tu abogado.

3.- Ten cuidado, porque si tu suegra YA falleció, se abriría o quiza ya se abrió un juicio sucesorio y en el cual, seguramente ella no se habrá acordado de especificar que su propiedad en tal lugar, te la vendió a ti "de palabra", sino que seguramente, o probablemente nombro un heredero universal, o bien, sino hizo testamento, todos los hijos tendrían derechos sobre la casa que crees ahora que es tuya.

Consulta a tu abogado de cabecera, y cualquier acción que pretendas tomar te recomiendo la tomes lo antes posible.

Saludos.