Buenas tardes:

Concuerdo con el Lic. Luis_R., ya que para que un contrato sea valido, debe cumplir con algunas formalidades sin las cuales corre el riesgo que el contrato sea nulo o esté viciado, lo que puede dar como resultado la inexistencia o la nulidad del mismo, por otra parte, la ley es muy clara, el Código Civil para el estado de sonora dice en su ARTICULO 2576. SI EL VALOR CATASTRAL DEL INMUEBLE EXCEDE DE DOS MIL PESOS, SU VENTA SE HARA EN ESCRITURA PUBLICA.

Saludos Cordiales.

Lic Anguiano