Si su padre en vida celebro el contrato de arrendamiento por escrito, debe usted primero tramitar la sucesión testamentaria para que el albacea proteste y acepte el cargo hecho lo anterior este esta legitimado para demandar del inquilino la declaración judicial de rescisión del contrato de arrendamiento, el pago de las rentas vencidas, la entrega y desocpación del inmueble arrendado, contrate abogado especialista en materia civil.