Tradicional Foro de consultas


   

 
Buscar respuesta No.:

  • Consulta : 260729
  • Autor : Lic.Marco Cuevas
  • Consultas en Foro: 0
  • Respuestas en Foro: 555
  • Vox Populi: Política: 0 Derecho: 0 Anecdotario: 0
  • Cafes:
  • Visitas a mi oficina: 5556
  • : 0 %
  • : 0 %
Recomienda esta respuesta a un amigo
  • Autor
    Respuesta No: 376809

  • Lic.Marco Cuevas
    ABOGADO PENAL


    (Visita mi oficina)

    "tengo entendido que al fallecer mi madre, el 50 % de la propiedad es de mi papà y el otro 50 % es de los hijos,"

     

    Antes que nada, vamos a partir del principio... cuando falleció su señora madre, se debio de haber iniciado un juicio testamentario (si hubo testamento) o intestamentario (sino hubo testamento).

    Si hubo testamento y ella dispuso dejar la casa en partes iguales para sus siete hijos, pues partimos con la idea que expones.

    Si no hubo testamento, revisa si no tu padre se quedo con el 100% de la vivienda, ya que si es así, pues lo único que tendría que hacer sería realizar su testamento en el que disponga que te quiere dejar a ti y solo a ti el inmueble.

    Si regresamos a la primer hipótesis, en el que el 50% es de tu padre, y el otro 50% se repartió entre tu padre y los 7 hijos, es decir 8 partes, o solo entre los hijos, 7 partes, por lo que desde ya, serás propietario del 7% de la propiedad. Ahora bien si cuatro de tus hermanos están de acuerdo, (y no esta terminado o ni siquiera iniciaron el juicio sucesorio de tu madre), deberán REPUDIAR a tu favor su parte de la herencia, por lo que tendrías el 35% digamos "asegurado", más el 50% de tu padre, sería el 85%..

    Ahora bien, si los dos hermanos no quieren soltar su parte, puedes comprarselas, si se niegan a vendertela pero luego la venden a alguien más, puedes demandarlos, ya que tu tienes prioridad en la compra...

    Se tendría que analizar todo a detalle, asesorate de un abogado de tu localidad.

     

    Saludos.