Si, en el caso de los juicios hipotearios, la competencia se surte en favor de los jueces del fuero común (jueces de lo civil), y si una vez notificada y emplazada a juicio, no contestó la demanda dentro del término que le fue concedido, entonces ella mima renunció a su derecho de defensa, ya que obviamente no hizo valer las excepciones y defensas que pudo invocar al contestar la demanda y menos aún ofreció las pruebas que pudiera haber tenido para acreditar su dicho.

Tenga presente que los términos son fatales, y una vez transcurridos, se tiene por perdido el derecho que la parte no ejercitó en tiempo y forma legal.