si ella la rrendadora le firmo unos papeles como traspaso cediendo sus derechos y usted acepto la cesion o el traspaso reaizado en su favor  hubo una novacion en las condiciones originarias en las que entro en en posecion pues se vuelve beneficiaria de los derechos de propioedad que tiene ella sobre el inmueble lo que le queda hacer a usted es realizar una demanda como medios preparatorios de juicio a fin de ue reconozca el traspaso que le hizo en su favor respecto a la parte que a ella le traspaso maxime que fue escrito con su propio puño y letra que creo que le seria muy favorable exitosamente ahora bien respecto al esposo de ella es tambien solicitar bajo medios preparatorios de juicio si el estuvo de acuerdo y parte de ese dinero del traspaso se beneficio y estuvo de acuerdo conb el traspaso  hagalo valer eso cuanto antes tiene muchas probabilidades de sacarlo adelante bien cuando realice los medios preparatorios de juicio dentro de ellas presente esos documentos que ella le firmo y bao una prueba confesional hagalos que los reconoza como de su propio puño y letra y que lo hizo con motivo del traspaso de derechos realizado en su favor una vez acreditado ese hecho si podra realizar la prescripcion pòsitiva adquisitiva o usucapion en su favor si han transcurrido los 5 años tiempo exigido por la ley para usucapir sobre el inmueble no la puede sacar haga valer ese derecho cuanto antes y si a demanda pues hagalo saber que su posecion es como propietaria  de la propiedad le deceo suerte o reconvengala