Todas las donaciones se dan entre vivos, no se confunda con el término antijurídico: "herencia en vida", eso no existe. Por otra parte, al tratarse del traslado de dominio de un inmueble, éste debe celebrarse ante notario público y obvio que una carta poder no le sirve de nada. Sólo puede donar el legítimo propietario del inmueble, y si sus abuelos sólo son poseedores, es claro que no pueden donar. Solicite a los dueños del predio que realicen la donación ante notario, los impuestos son menores que una compraventa, pero debe pagarlos el donatario.