Adicionalmente a lo que correctamente señala el Licenciado Gutiérrez, ni aun cuando todos estuvieran de acuerdo en hacerlo, no pueden vender la propiedad, ya que sigue pertenenciendo al finado; es precisamente a través del juicio sucesorio que el Juez, en su oportunidad procesal, declarará quiénes son herederos y quienes no, y determinará, agotadas todas las etapas del juicio la adjudicación del inmueble a quienes hayan sido declarados herederos.