Hola buenas tardes, aprovechando que aqui si contestaron sobre propiedad... tengo unas dudas que hice en una consulta pero jamas me contesto nadie :( 

Somos 2 condueños de una nuda propiedad (hermanos) la madre  (usufructuario vitalicio).... 

Yo no vivo en la casa, y mi hermano si vive ahi, mi madre vive en EU... 

Total voy al grano, ellos (mi hermano y otras dos personas que estan viviendo en la casa) contruyeron un local comercial, (cuando lo comenzaron a construir hace 3 años fui a planeacion pero aun asi que les metieron multa, terminaron de contruir) ahorita ya mi hermano saco un permiso de negocio y ya estan trabajando el negocio, desde el principio yo no estuve de acuerdo porque destruyeron el frente de la casa por hacer el local, pero a mi jamas me pidieron firma ni nada, lo hicieron sin permiso ni de planeacion, ni nada! Me aconsejaron ir a planeacion y pedir que derrumben y a padron y licencia para que le quiten el permiso de negocio.

Mis dudas son: 

1.- Si yo voy a pedir que derrumben, porque yo jamas estuve de acuerdo con eso del local, ¿Me van a pedir indemnizacion o que pague por lo que invirtieron? 

2.- Si yo en algun momento (por problemas con mi hermano ya que es drogadicto y agresivo) quiero demandar la division de la propiedad, si aun sigue el usufructo ¿Se puede dividir?  en las escrituras dice asi "en la inteligencia que el inmueble pasara a los donatarios en partes iguales y en mancomun"...

Espero me puedan ayudar un poquitin.

Yo antes les peleaba de irme a vivir para alla, pero se que eso no es posible porque mi hermano me amenaza con echarme a la calle y cortarme luz y agua, y mi madre lo apoya a el, obviamente yo se que mi mama es la que tiene el derecho de decidir quien vive ahi. Pero ahora solo voy por lo que es mi derecho, pues segun eh leido en los articulos civiles que ninguno de los condueños puede hacer modificaciones, ni tampoco los usufructuarios. Pero esas dos son mis grandes dudas!